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据专家分析，今年LPR的降息空间，高达40~60BP，并且公积金也有下调预期，房贷利率“2.5时代”真的快了？
3月16日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，针对公积金优化政策专门提到：
开发商：明信集团物业公司： 成都优居物业费用：高层3元；洋房3.2元；叠拼3.5元；商业6元叠拼公摊：10-12.5%交付标准：清水交付 交房时间：2025年3月
明信集团 深耕成都的本土生活服务商依托深耕成都22年贴近每一位本土业主高品质生活成就最懂成都的生活服务商在稳健中发展，22年中无一延期交付实际做到了品质立信，以您为尊
十几年的城市积淀与产业导入，承接金融城向南发展城南大源成熟“裂变”会展经济圈、中央商务区、中央生活区三大功能区已然完善跟随城南政务中心聚集，大源国际化大都市CBD形象早已成熟
天府二街和三街繁华成熟天府五街代表着大源希望和未来在城南新孵化之路上，天府五街首当其冲，大源向南发展势不可挡大源土地已非常稀缺，向外发展已是大势所向
天府壹号惟一南北4主轴，双轨交 天府五街国际生活四纵：天府大道、益州大道、剑南大道、华秀路——贯穿南北，向南头牌地位；五横：天府四街、天府五街、元秀路、华府大道、双华路——立体路网，城南纵横轨交：5号线号（规划）——可鉴未来双线轨交生活
天府五街旁，4大核心区位发展的潜在能力基因：接棒大源改善功能先天基因，承接金融城、大源CBD产业外溢人群改善理想距离：畅达主城与城南就近办公，城南新贵与中产阶层，相较天府新区、怡心湖，大源无疑更具通勤优势商圈：往北，伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里、UPARK公园、清凤时代城等为大源核心居住区注入源源不断的烟火气。往东，铁像寺水街、银泰城、红唐、益州国际广场等多年前已开门迎客；往南，怡心湖+华阳老城也已商圈林立。未来，骑龙创新园的建设推进，多业态商圈经济更有新期待 预期：城投、交投国企入场，清水限价均29900元/㎡。2.85W元/㎡起步的清水限价，基本定调未来大源新房预期；
根据《成都市城市规划管理技术规定（2017）》“城市核心区最高容积率为2.5，一般地区为2.0，特别地区才能低于2.0以下一圈层的住宅容积率虽年年在下降，主城低于2.0的产品依然屈指可数1.8容积率更是珍稀
天府壹号三人本主义生活体验首次在城南进行升级【礼遇】打造超五星酒店迎宾体验【精奢】打造精致的花园与花园入户，呈现现代精奢居住体验【度假】在景观轴的打造上，采用两轴一环一谷六园的结构，体现多维森林感居住体验打造充满了 未来感、酒店感、参与感的豪宅项目
精奢现代风格的停车场入户泛大堂门厅配置劳斯莱斯奢定风格的星辉顶浅色大理石质感的门厅空间，色系搭配与精奢气质，更凸显豪宅细节
打造豪宅体现权势感和地位感产品细节，在归家动线打造上，突出尊贵轿厢在夏季配置空调制冷系统，赋予更高乘梯舒适电梯轿厢使用哑光金高级不锈钢，将金属通过特殊工艺锻造出肌理皮纹质感轿厢内部，采用皮革进行全包裹，用奢侈品工艺打造业主高定电梯乘坐体验
大堂与泛大堂雕琢绝不重复花纹的定制岩板景墙搭配大理石质感墙面与地面短短的归家体系上造就精工打造匠心
车辆通过车辆识别系统进入地库，业主通过地下停车场、刷脸进入电梯智能梯控即刻识别业主所在楼层并自动呼梯，全程无按键乘梯入户门配有华为定制智能锁，真正打造从容无接触的礼遇样本居家安全级别指数及健康系数极大的提升窥见天府壹号的精致高定细节天府壹号 精奢酒店与新贵圈层的度假生活实感
景观设计过程中，研究中国新贵圈层，对品质与舒适私密生活的极致追求满足成都新贵对精神度假的精奢畅想还原顶级度假，感官圣殿的设计初衷在景观中融入巴蜀竹编与藤编元素高奢定制景观细节符号，融入灯具、格栅与景观屏风元素
精奢酒店归家礼遇，以纽约安缦酒店为参考蓝本，打造归家礼序光庭质感超五星酒店入口，大量金属线条加温德姆灰Wyndham高奢真石材大理石形成以尊贵礼序凸显的豪宅气度
高定打磨PRADA绿奢石照壁入口处配合精奢细节景观连廊，归家映入高奢垂帘诠释高定艺术美学；使水流、金属、光影形成业主归家的全新感官体验景观高定气质飘逸的乌桕林以自然、飘逸、有个性的树形为基准挑选了形态各异的乌桕，辅以红果冬青营造呈现出梦幻般的精奢度假森林场景
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